Willa w Finestrat

Finestrat łączy górski krajobraz z infrastrukturą rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. Otoczenie inwestycji jest już uzbrojone: drogi, chodniki i powstająca zabudowa sąsiednia. Pole golfowe znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a plaże Costa Blanca są w dogodnym zasięgu.

Projekt

Inwestycja obejmuje cztery samodzielne wille w dwóch wariantach funkcjonalnych: dwa razy typ A i dwa razy typ B. Różnice powierzchni między typami są niewielkie, co ułatwia spójne pozycjonowanie cenowe całej oferty.

• 4 niezależne wille w jednym projekcie
• 2 typologie - 2 x typ A i 2 x typ B
• 244-247 m² powierzchni użytkowej jednej willi
• 1 711 m² łącznej powierzchni działki
• 19,20 m² prywatnego basenu i rozbudowane tarasy przy każdej willi

Aktualny stan projektu

Istotna część prac została już wykonana. Nabywca przejmuje inwestycję na etapie, na którym uzbrojenie i posadowienie są zamknięte, a konstrukcja rozpoczęta.

• roboty ziemne i ściany oporowe
• płyty oraz fundamenty kolejnych jednostek
• żelbetowa konstrukcja części zabudowy
• uzbrojone dojazdy i chodniki przy działce

Przed finalizacją transakcji należy zweryfikować stan i jakość wykonanych robót, kompletność dokumentacji, status pozwoleń oraz budżet i harmonogram dokończenia inwestycji.

Lokalizacja

Lokalizacja stanowi połączenie walorów wypoczynkowych Costa Blanca z rozwijającą się zabudową mieszkaniową i infrastrukturą. Wspiera to zarówno model sprzedaży detalicznej gotowych willi, jak i inwestycyjny model wyjścia po dokończeniu projektu.

• pole golfowe w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji
• otoczenie mieszkaniowe z drogami, chodnikami i rozwijającą się zabudową
• dogodny dostęp do plaż i wybrzeża Morza Śródziemnego

Przedmiot transakcji

Przedmiot transakcji obejmuje nieruchomość i projekt w stanie istniejącym na dzień sprzedaży („as is”), wraz z dokumentacją pozostającą w dyspozycji sprzedającego i możliwą do prawnego przeniesienia na nabywcę. Szczegółowy zakres praw, dokumentacji, pozwoleń i elementów projektu zostanie określony w dokumentacji transakcyjnej po zakończeniu due diligence.

Przebieg transakcji

1. NDA i data room
2. audyt techniczny i prawny
3. budżet dokończenia i oferta
4. dokumentacja transakcyjna

Pełna dokumentacja, szczegółowe rzuty, dokładna lokalizacja oraz możliwość umówienia prywatnej prezentacji są dostępne po bezpośrednim kontakcie z naszym zespołem.

Wskazane powierzchnie i parametry mają charakter informacyjny i wymagają potwierdzenia w dokumentacji technicznej, katastralnej i projektowej. Podatki, koszty notarialne, rejestrowe, prawne, finansowania oraz inne koszty transakcyjne nabywcy nie są zawarte w cenie.